不動産アドバイス

賃貸借契約のアドバイス

• 賃貸物件の下見チェックポイント・・・「物件」を見るべきポイント 確実に押さえ 効率よくお部屋探し！
• 賃貸借契約の流れ・・・契約のときの一般的な順序

賃貸契約時の必要なお金・書類(稚内)

原状回復をめぐるトラブルとガイドライン(国土交通省住宅局HP)

売買契約のアドバイス

• 売買契約の流れ・・・不動産を売買するための順序
• 売買契約の注意事項・・・敷地の境界から確定申告まで
• 売買にかかる諸費用・・・税金からさまざまな手数料まで
• 売買の仲介手数料・・・仲介手数料をもっと詳しく
• 不動産売買簡易査定法・・・あくまでも、目安としての簡易査定

不動産売買で失敗しない為のサイト(コンサルタント 長嶋 修氏)・・・不動産トラブルを防ぐQ&Aや注意事項などが掲載

税金に関するアドバイス

• 不動産の印紙税・・・土地の値段により金額が違う
• 不動産と消費税・・・消費税が発生するものしないもの

不動産を売った時の税金(国税庁HP)
不動産を相続した時の税金(国税庁HP)
不動産取得税(道庁HP)

住宅ローン計算

• 住宅ローンの申し込み基準と必要書類・・・ローンを利用できる方の条件や書類、諸費用
• 住宅ローン借入可能額 計算ページ・・・可能額を計算(誤差あり)
• 住宅ローン計算ページ・・・目安として毎月の返済額などが計算できます
• 収益物件収支シミュレーション・・・目安として返済額・収支額を計算

引越し・その後の手続き

引越しの際の連絡先(稚内 ：行政機関・電気・ガス・水道)